A certidão predial é um documento essencial para quem quer comprar, vender ou conhecer a situação legal de um imóvel em Portugal. Esta certidão é emitida pela Conservatória do Registo Predial e nela constam informações importantes como a descrição do imóvel, a identificação dos proprietários e hipotecas ou ónus que recaem sobre o mesmo. Para solicitar a certidão predial, o interessado deve pagar uma taxa e apresentar alguns documentos como o número de identificação fiscal (NIF) ou o número de identificação civil (NIC). É importante salientar que a certidão tem uma validade de 6 meses e pode ser solicitada tanto pelo proprietário do imóvel como pelo seu representante legal ou por um terceiro autorizado. A certidão predial é fundamental para garantir a segurança jurídica nas transações imobiliárias em Portugal. Além disso, ela também é importante para averiguar se há algum processo em curso sobre o imóvel ou se existem dívidas fiscais ou municipais pendentes. Em resumo, a certidão predial é um documento imprescindível para quem quer comprar, vender ou regularizar um imóvel em Portugal. Com ela, é possível conhecer a verdadeira situação legal do imóvel e garantir uma transação segura e tranquila.